Оценка недвижимости – обязательное условие при оформлении ипотеки. Компания «ИОЛА» имеет аккредитацию всех ключевых банков России. Наши сотрудники выполняют отчет об оценки в течение двух дней.
КАК ЗАКАЗАТЬ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ?
Для того, чтобы заказать отчет об оценке квартиры для ипотеки, Вам необходимо отправить письмо на наш адрес: ipoteka@iola.pro, содержащее следующие данные:
В теме письма указать полный адрес квартиры.
В письме указать:
- банк;
- Ф. И. О. менеджера банка (уточняется только в банке);
- стоимость покупки квартиры;
- контактный номер для записи на осмотр.
Прикрепить сканы документов согласно перечню
Как получить счет?
Как только Ваше письмо будет проверено на наличие полного пакета документов, Вам будет выставлен и отправлен ответным письмом счет, который Вы сможете оплатить двумя способами: по счету в кассе/терминале любого банка, либо через приложении банк-онлайн.
Оплаты в офисе или фотографу не предусмотрено.
Примечание: подтверждение оплаты необходимо отправить ответным письмом.
Когда может приехать фотограф на осмотр?
Фотограф выезжает по будням с 10:30 до 18:30 на следующий день после получения полного пакета документов. При наличии свободного времени возможен выезд в день получения заказа.
Каковы Сроки изготовления отчета?
Два рабочих дня, не считая дня осмотра (при условии, что заказчиком был предоставлен ПОЛНЫЙ пакет документов и подтверждение оплаты).
Как получить отчет?
Если Вы хотите получить электронную версию отчета, то в письме необходимо указать почту, на которую необходимо выслать готовый отчет.
Печатную версию отчета Вы получаете только у нас в офисе по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ. Выдача отчетов осуществляется с 16.00 до 19.00 пн - пт.
Заказать!
Начиная с 2013 г. оценщики группы компаний Иола ведут активную деятельность в сфере российского судопроизводства, выступая в судах в качестве экспертов, поскольку, согласно статье 41Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (в последней ред. от 08.03.2015 N 23-ФЗ), «в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами».
Судебная экспертиза:
экспертиза финансового состояния организации;
налоговая экспертиза;
инженерно-экономическая экспертиза;
финансово-кредитная экспертиза.
"Иола" является членом профессиональных организаций: Некоммерческое партнерство " Финансово-экономических судебных экспертов". Сотрудники "Иола" имеют удостоверения "Финансово-экономический судебный эксперт".
"Иола" имеет положительную практику применения своих экспертных заключений в Судах: Высшем Арбитражном Суде, в Арбитражном суде г. Москвы, в Суде общей юрисдикции и Арбитражном суде Московской области, в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и других субъектов РФ. Эксперты "Иола" обладают уникальным опытом и практическими навыками в области оценочной деятельности, оспаривания и защиты отчетов по оценке.
Одним из основных направлений деятельности ГК "Иола" является содействие в оспаривании (снижении) кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, принадлежащих физическим и юридическим лицам в различных регионах России.
В России кадастровая стоимость объектов недвижимости и земельных участков определяется методами массовой оценки, которая не учитывает специфических особенностей конкретного объекта. В результате, кадастровая стоимость недвижимости часто оказывается завышенной. Налог на имущество и арендные платежи, рассчитанные на основании кадастровой стоимости недвижимости, также существенно завышаются.
Кадастровая стоимость недвижимости может быть оспорена в случае, когда она существенно превышает рыночную стоимость объекта. Как показывает практика, кадастровая стоимость объекта недвижимости может на 30–50% превосходить его рыночную стоимость. Для оспаривания кадастровой стоимости обязательна подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков.
Для составления отчета об оценке необходим следующий пакет документов:
копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (свидетельство о собственности или договор аренды);
технический паспорт объекта недвижимости;
кадастровая справка о стоимости недвижимого имущества, выданная не более чем за месяц на дату составления отчета.
Более чем 20-летний опыт работы ГК Иола на рынке оценки и финансового консалтинга позволяет заказчику быть уверенным в высоком качестве предоставляемых услуг по оспариванию результатов кадастровой оценки. Наши специалисты проанализируют все сильные и слабые стороны, оценят риски процесса.
По результатам рыночной оценки, осуществленной специалистами ГК Иола, владельцы недвижимости смогли добиться снижения кадастровой стоимости своего имущества в размере от 10% до 50% от ранее установленной КС.
консалтинг - due diligence ( независимая комплексная финансово-правовая экспертиза компании);
разработка системы ключевых показателей эффективности и методического обеспечения для ее анализа;
разработка и экспертиза ТЭО, инвестиционных программ, меморандумов и проектов, бизнес-планов, инвестиционной стратегии;
разработка системы управленческого учета и сопровождение ее внедрения;
разработка оптимизационных решений в области оплаты труда и кадровой политики;
консультации по бухгалтерскому учету и налогообложению, инициативный аудит.
Юридическая поддержка сделок по слиянию и поглощению;
Юридические консультации по недвижимости и земельным вопросам, экспертиза документов, ситуационный анализ, оценка судебной перспективы;
Консультации по формированию состава убытков при осуществлении процедур изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных нужд, а также в связи с ограничением прав собственников земельных участков:
Консультации и действия в области кадастрового учета и регистрации прав на объекты капитального строительства;
Правового обоснования обоснования определения объективной рыночной стоимости при осуществлении изъятия земельных участков для государственных нужд.